II ETAP

Nowy rozdział już otwarty

domy II etapu osiedla już w sprzedaży.

Każdy dom w Neo Natolin to indywidualny projekt, oparty na spójnej, nowoczesnej architekturze. Stawiamy na prostą formę, wysokiej jakości materiały i duże przeszklenia, które naturalnie doświetlają wnętrza. Charakter osiedla budują stonowane kolory, uporządkowana kompozycja brył i konsekwencja detalu. To architektura, która nie dominuje – raczej porządkuje przestrzeń i daje jej rytm.

Wnętrza pozostawiają dużą swobodę aranżacji – sprzyjają temu proporcje pomieszczeń oraz wysokość kondygnacji: strefa dzienna na parterze sięga 3,2 m, a poziom sypialni na piętrze – 3 m. Przestrzeń otwierają duże przeszklenia, w tym narożne okna o długości przekraczającej 5 m i wysokości do 2,8 m, które doświetlają wnętrza i wzmacniają relację między wnętrzami a ogrodem.

Wirtualny spacer

Krok po kroku

odkryj swoje miejsce do życia.

TYPY DOMÓW

Wybierz dom

który pasuje do Ciebie

Dom typu B

To dom o najmniejszym metrażu pośród dostępnych.
W II etapie osiedla zaplanowano 25 domów typu B, 22 domy 
w zabudowie typu B/B i 3 w zabudowie typu A/B. Projekt architektoniczny zakłada połączenie domów bliźniaczych podwójną ścianą, której izolacja akustyczna całkowicie izoluje dźwięki między lokalami mieszkalnymi. Charakterystycznym elementem architektury jest rama okalająca poziom parteru i wyznaczająca jego granicę pomiędzy strefą dzienną i prywatną strefą sypialni 
na piętrze.

TYP BUDYNKU
B/B i A/B
DOSTĘPNOŚĆ
0 dostępnych
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
646,69 m2 - 939,49 m2
POWIERZCHNIA DOMU
190,32 m2
LICZBA POKOI
5
LICZBA SYPIALNI
3
Dom typu D

Dom typu D

W II etapie osiedla zaplanowano 1 dom typu D.
Projekt architektoniczny zakłada połączenie domów bliźniaczych podwójną ścianą, której izolacja akustyczna całkowicie izoluje dźwięki między lokalami mieszkalnymi. Charakterystycznym elementem architektury jest rama okalająca poziom parteru 
i wyznaczająca jego granicę pomiędzy strefą dzienną i prywatną strefą sypialni na piętrze.

TYP BUDYNKU
E/D
DOSTĘPNOŚĆ
0 dostępnych
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
944,62 m2
POWIERZCHNIA DOMU
202,97 m2
LICZBA POKOI
5
LICZBA SYPIALNI
3
Dom typu F

Dom typu F

W II etapie osiedla zaplanowano 1 dom typu F.
Projekt architektoniczny zakłada połączenie domów bliźniaczych podwójną ścianą, której izolacja akustyczna całkowicie izoluje dźwięki między lokalami mieszkalnymi. Charakterystycznym elementem architektury jest rama okalająca poziom parteru i wyznaczająca jego granicę pomiędzy strefą dzienną i prywatną strefą sypialni na piętrze.

TYP BUDYNKU
F
DOSTĘPNOŚĆ
0 dostępnych
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1511,74 m2
POWIERZCHNIA DOMU
215,09 m2
LICZBA POKOI
5
LICZBA SYPIALNI
3
Dom typu E

Dom typu E

W II etapie osiedla zaplanowano 2 domy typu E.
Projekt architektoniczny zakłada połączenie domów bliźniaczych podwójną ścianą, której izolacja akustyczna całkowicie izoluje dźwięki między lokalami mieszkalnymi. Charakterystycznym elementem architektury jest rama okalająca poziom parteru i wyznaczająca jego granicę pomiędzy strefą dzienną i prywatną strefą sypialni na piętrze.

TYP BUDYNKU
E/D i F/E
DOSTĘPNOŚĆ
0 dostępnych
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
857,15 m2 - 864,66 m2
POWIERZCHNIA DOMU
235,00 m2
LICZBA POKOI
6
LICZBA SYPIALNI
3

Dom typu A

W II etapie osiedla zaplanowano 3 domy typu A.
Projekt architektoniczny zakłada połączenie domów bliźniaczych podwójną ścianą, której izolacja akustyczna całkowicie izoluje dźwięki między lokalami mieszkalnymi. Charakterystycznym elementem architektury jest rama okalająca poziom parteru i wyznaczająca jego granicę pomiędzy strefą dzienną i prywatną strefą sypialni na piętrze.

TYP BUDYNKU
A/B
DOSTĘPNOŚĆ
0 dostępnych
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
874,25 m2 - 1228,50 m2
POWIERZCHNIA DOMU
239,66 m2
LICZBA POKOI
6
LICZBA SYPIALNI
4

Dom typu C

To dom o największym metrażu pośród dostępnych.
W II etapie osiedla zaplanowano 26 domów typu C.

Projekt architektoniczny budynku zakłada połączenie domów bliźniaczych jedynie gabinetami zlokalizowanymi na parterze. Wyjątkowa, elegancka bryła domu nawiązuje do minimalistycznej architektury krajów Europy Północnej, charakteryzującej się prostymi formami, dużymi przeszkleniami oraz naturalnymi materiałami.

TYP BUDYNKU
C/C
DOSTĘPNOŚĆ
2 dostępne
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
690,83 m2 - 871,38 m2
POWIERZCHNIA DOMU
258 m2
LICZBA POKOI
6
LICZBA SYPIALNI
4
Plan osiedla

Znajdź

dom dla siebie i Twojej rodziny

Najedź na dom, aby poznać szczegóły.

LISTA DOMÓW

Zobacz dostępne

domy.

Plan domu

Szczegóły
oferty

Numer domu

B-3

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

869,49 m2

Cena

3,610,000 zł

Cena/m2

18,963,07 zł

Status

sprzedany

Numer domu

B-4

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

785,19 m2

Cena

3,500,000 zł

Cena/m2

18,385,25 zł

Status

sprzedany

Numer domu

B-5

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

751,60 m2

Cena

3,600,000 zł

Cena/m2

18,910,54 zł

Status

sprzedany

Numer domu

B-6

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

751,17 m2

Cena

3,500,000 zł

Cena/m2

18,385,25 zł

Status

sprzedany

Numer domu

B-7

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

749,04 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

B-8

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

762,05 m2

Cena

3,500,000 zł

Cena/m2

18,385,25 zł

Status

sprzedany

Numer domu

C-9

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

765,70 m2

Cena

4,990,000 zł

Cena/m2

19,345,58 zł

Status

sprzedany

Numer domu

D-1

Powierzchnia domu

203,12 m2

Powierzchnia działki

944,62 m2

Cena

3,950,000 zł

Cena/m2

19,446,63 zł

Status

sprzedany

Numer domu

E-2

Powierzchnia domu

234,59 m2

Powierzchnia działki

864,66 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

C-10

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

737,18 m2

Cena

4,895,000 zł

Cena/m2

18,977,28 zł

Status

rezerwacja

Numer domu

C-11

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

690,83 m2

Cena

4,845,000 zł

Cena/m2

18,783,44 zł

Status

sprzedany

Numer domu

C-12

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

835,03 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

C-13

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

773,32 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

C-14

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

871,38 m2

Cena

5,040,000 zł

Cena/m2

19,539,43 zł

Status

sprzedany

Numer domu

C-15

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

819,26 m2

Cena

4,800,000 zł

Cena/m2

18,608,98 zł

Status

rezerwacja

Numer domu

C-16

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

805,55 m2

Cena

4,895,000 zł

Cena/m2

18,977,28 zł

Status

sprzedany

Numer domu

C-17

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

795,70 m2

Cena

4,800,000 zł

Cena/m2

18,608,98 zł

Status

dostępny

Numer domu

C-18

Powierzchnia domu

257,94 m2

Powierzchnia działki

737,90 m2

Cena

4,845,000 zł

Cena/m2

18,783,44 zł

Status

dostępny

Numer domu

A-51

Powierzchnia domu

239,80 m2

Powierzchnia działki

974,00 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

B-52

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

756,58 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

B-53

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

761,58 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

B-54

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

770,39 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

B-55

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

826,50 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

B-56

Powierzchnia domu

190,37 m2

Powierzchnia działki

939,49 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

E-57

Powierzchnia domu

234,59 m2

Powierzchnia działki

857,15 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany

Numer domu

F-58

Powierzchnia domu

215,46 m2

Powierzchnia działki

1,511,74 m2

Cena

Wyłączony z oferty przed dn. 11.09.2025

Status

sprzedany
Architektura

„Esencją projektu jest jego niebywałe położenie. Można powiedzieć, że projekt znajduje się w sercu miasta i w tym samym momencie odnosi się przekonanie, że osiedle jest integralną częścią otaczającej przyrody. Rozległe działki przynależne do budynków oraz szerokie pasy dróg dojazdowych, wzbogacone zielenią i elementami małej architektury, tworzą wrażenie niewielkiego „miasteczka”. Otwarta strefa przed frontami budynków, z niskimi ogrodzeniami cofniętymi do lica budynków, kształtuje przyjazną i przestronną przestrzeń. Kolejny etap osiedla stanowi kontynuację pierwszego, jednak będzie charakteryzował się większym rozluźnieniem zabudowy, większymi przeszkleniami oraz zwiększonym udziałem materiałów szlachetnych i okładzin elewacyjnych”.

Komfortowa przestrzeń

do życia.

Inwestycja, w której nowoczesna architektura i design spotykają się z funkcjonalnością i dbałością o środowisko.

Projektując osiedle w tak wyjątkowym miejscu, czujemy szczególną odpowiedzialność za jakość i znaczenie architektury oraz jej wpływ na:

  • tworzenie spójnej, harmonijnej przestrzeni,

  • zachowanie ładu i równowagi kompozycyjnej,

  • właściwe proporcje i wzajemne dopasowanie elementów,

  • poszanowanie istniejącego krajobrazu

BRYŁA

Dwulokalowy układ podkreślający niezależność domów

URBANISTYKA

Czytelny układ osiedla i relacja z otoczeniem

PRZESTRZEŃ

Wysokość
stref dziennych 3,2

ŚWIATŁO

Duże przeszklenia otwierające wnętrza na ogród

APA Wojciechowski Architekci istnieje ponad 25 lat. Obecnie zatrudnia około 120 architektów w Warszawie i Trójmieście, a ich projekty realizowane są w Polsce, Rosji, w Ukrainie oraz Litwie. Kierując
się zasadami zrównoważonego rozwoju, biuro poszukuje takich rozwiązań projektowych, które w ramach założonego budżetu przyniosą największe ekologiczne, ekonomiczne i społeczne korzyści.


Standard domów

Innowacyjna forma

wyjątkowy efekt.

Wielkoformatowe przeszklenia
Panoramiczne okna w technologii HS - nawet do 6,15 m szerokości, o wysokości 2,8 m na parterze i 2,4 m na piętrze. Stolarka aluminiowa szklona pakietami szklanymi dwukomorowymi, wyposażona w kontaktrony.
Imponujące wejście
Główne drzwi wejściowe o wysokości 2,8 m z pionowym pochwytem i bocznym naświetlem, o łącznej szerokości 1,9 m. Konstrukcja drzwi umożliwia integrację z inteligentnymi systemami dostępu.
Garaż na 2 samochody
Brama garażowa segmentowa, pełna, ocieplana, o szerokości ok. 5 m, sterowana pilotem z możliwością integracji z inteligentnymi systemami dostępu. Dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. W garażu gniazdo
3-fazowe.
Szlachetna elewacja
Budynki pokryte płytką klinkierową w naturalnym odcieniu jasnym lub ciemnym. Strefa wejściowa oraz elementy od strony ogrodu na parterze - wielkoformatową płytą typu Equiton.
Inteligentna infrastruktura techniczna
Światłowód doprowadzony do lokalu, instalacja wideo domofonowa, pełne okablowanie internetowe kat. 6 - z gniazdami RJ-45 w każdym pokoju i nowoczesnymi portami USB-C, infrastruktura "smart ready", umożliwiająca łatwą integrację z systemami inteligentnego domu.
Wygodne media miejskie
Pełne podłączenie do mediów miejskich obejmujących sieć wodociągową i kanalizacyjną oraz elektroenergetycznej, obsługiwanej przez operatora Stoen.
Strefowanie ogrzewania podłogowego
Na parterze i piętrze we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
Komfortowa klimatyzacja
Instalacja przygotowana pod montaż jednostek klimatyzacyjnych, w tym systemów multi-split - profesjonalne rozprowadzenie orurowania freonowego oraz instalacji do odprowadzania skroplin. Urządzenia i osprzęt pozostają do wyboru i montażu przez klienta.
Certyfikat charakterystyki energetycznej
Domy Neo Natolin posiadają certyfikat charakterystyki energetycznej, który potwierdza ich wysoką efektywność energetyczną, umożliwiając uzyskanie preferencyjnych warunków kredytowych.
Wnętrza

Zobacz, jak może wyglądać

przestrzeń w domu Neo Natolin.

Kontakt

Poznajmy się.

Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? Być może to dobry moment, by przyjrzeć się temu, co naprawdę ma dla Ciebie znaczenie.
Zapraszamy do rozmowy. Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą.

 

Neo Natolin to osiedle domów jednorodzinnych w Wilanowie, w którym architektura, zieleń i jakość wykonania tworzą spójną, wyważoną przestrzeń – pomiędzy energią miasta a spokojem natury.

Biuro Sprzedaży

    JAK dojadę
    Adres
    ul. Stefana Korbońskiego
    02-970 Warszawa
    Godziny otwarcia:
    Poniedziałek - Piątek:
    Sobota:
    09:00 - 18:00
    10:00 - 14:00
    Dojazd
    Można do nas dojechać komunikacją miejską:

    AUTOBUS: 200, 264, 339

    METRO: od Stacji Kabaty dojazd autobusem to tylko 6 min