Wieloetapowa inwestycja
w rytmie miasta i natury
Neo Natolin to miejsce, które rozwija się w czasie – konsekwentnie i z uważnością. Kolejne etapy osiedla powstają w ramach jednej, spójnej idei i przemyślanego masterplanu, który harmonijnie łączy architekturę, zieleń i przestrzenie sprzyjające codziennemu życiu.
Inwestycja o powierzchni 36 ha obejmuje około 300 starannie zaprojektowanych domów oraz rozległe tereny zielone i rekreacyjne, tworzące naturalną równowagę pomiędzy zabudową a otwartą przestrzenią.
Neo Natolin rozwija się jako miejsce do życia, którego wyjątkowy charakter wynika z lokalizacji, łączącej otoczenie terenów zielonych i krajobrazu Skarpy Warszawskiej z dostępem do infrastruktury Wilanowa i Ursynowa oraz bliskością centrum Warszawy.
I etap Neo Natolin
100% domów już sprzedanych
Pierwszy etap Neo Natolin, zrealizowany w latach 2022-2024, wyznaczył charakter całego założenia.
To tutaj po raz pierwszy w pełni wybrzmiało połączenie nowoczesnej architektury z przemyślaną urbanistyką – szerokie, obsadzone drzewami ulice, tereny rekreacyjne i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna tworzą harmonijne, uporządkowane otoczenie. Elegancka strefa wjazdowa oraz otwarty charakter zabudowy, podkreślony subtelnymi, niskimi ogrodzeniami, nadają tej części osiedla kameralny, a zarazem reprezentacyjny wyraz – bliższy idei prywatnego miasteczka niż tradycyjnego osiedla.
Liczba domów: 84
Powierzchnie domów: 180 i 220 m²
Powierzchnie działek: 750 – 1000 m²
Status: wszystkie domy sprzedane
II etap Neo Natolin
przestrzeń w domu i ogrodzie
Drugi etap projektu Neo Natolin, wprowadza bardziej zróżnicowaną i dynamiczną architekturę, wzmacniając atrakcyjność całego osiedla.
Realizacja prowadzona jest w dwóch fazach: budowa 26 domów rozpoczęła się we wrześniu 2025 roku, a kolejnych 32 planowana jest na drugą połowę 2026 roku.
Charakterystycznym elementem domów są wielkoformatowe przeszklenia o wysokości 2,8 m i szerokości nawet 6,15 m, które otwierają wnętrza na ogród, zacierając granicę pomiędzy domem a otoczeniem. W połączeniu z wysokością pomieszczeń 3,2 m zapewniają poczucie przestrzeni i wypełniają dom naturalnym światłem.
Architektura dopełniona szlachetnymi materiałami elewacyjnymi oraz drzwiami wejściowymi o wysokości 2,8 m podkreśla reprezentacyjny charakter domów. Każdy dom otacza przestronny ogród, zapewniający prywatność i stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Liczba domów: 58
Powierzchnie domów: 190 – 258 m²
Powierzchnie działek: 650 – 1500 m²
Status: w sprzedaży
V etap Neo Natolin
nowe domy w sprzedaży
W bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Las Kabacki, przy ul. Gąsek, kameralne osiedle 18 domów jednorodzinnych zaprojektowanych z myślą o młodych rodzinach.
Teren inwestycji obejmuje ok. 1 ha, z czego prawie 4000 m² przeznaczono na wspólną przestrzeń rekreacyjną z placem zabaw, dostępną wyłącznie dla mieszkańców. Osiedle łączy się także z ponad 10 ha zieleni rozciągającej się w kierunku Neo Natolin przy ul. Korbońskiego.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 35 minut, a bliskość Wilanowa i Ursynowa zapewnia dostęp do szkół, sklepów, usług i komunikacji.
Liczba domów: 18
Powierzchnie domów: 168 m²
Powierzchnie działek: 170 – 640 m²
Status: w sprzedaży
Idealne miejsce dla rodzin
szukających prestiżowego
i bezpiecznego miejsca do życia.
Przemyślany układ osiedla równoważy zabudowę z terenami zielonymi, tworząc otwartą przestrzeń opartą na szerokich ulicach i ciągach pieszych, która łączy strefy wspólne z prywatnymi ogrodami. Skwery wypoczynkowe, oczko wodne i plac zabaw, uzupełnione małą architekturą i zielenią, budują funkcjonalne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i kontaktom sąsiedzkim.
Ponadczasowa architektura stworzona dla wymagających. Przestronne i wysokie wnętrza oraz duże przeszklenia - to cechy domów, które są gotowe na spełnienie indywidualnych potrzeb właścicieli.
Zieleń w częściach wspólnych osiedla, duże przydomowe ogrody, okoliczne lasy i rezerwaty przyrody osłaniają osiedle od zgiełku miasta i zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i relaksu.
Skuteczne rozwiązania architektoniczne, które zapewniają akustyczną izolację między domami, gwarantują ciszę i prywatność domownikom. Duże ogrody, przestronne działki oraz odpowiednia odległość między budynkami gwarantują komfort i pozwalają czuć się swobodnie w swoim własnym otoczeniu.
Bliskość szkół, przedszkoli, placówek medycznych, sklepów oraz innych niezbędnych usług zapewnia wygodę codziennego życia. Rozbudowana sieć komunikacyjna ułatwia szybki dostęp do centrum miasta, gwarantując niezależność i komfort mieszkańcom osiedla.
Wysoka jakość wykończenia jest standardem w Neo Natolin. Wykończenie domów z materiałów najwyższej klasy z dbałością o każdy detal.
Proekologiczne i energooszczędne technologie oraz rozwiązania z zakresu zrównoważonego rozwoju podkreślają dbałość o przyszłość, jednocześnie przyczyniając się do obniżenia kosztów utrzymania domów.
Inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera, który dba o najwyższe standardy i jakość na każdym etapie realizacji projektu.
Na 10-hektarowym terenie powstaje wyjątkowa przestrzeń sportowo-rekreacyjna z boiskiem wielofunkcyjnym i placem zabaw. Neo Park będzie miejsce aktywności i spotkań, pełniąc jednocześnie funkcję zielonego łącznika pomiędzy osiedlem przy ul. Korbońskiego a V etapem przy ul. Gąsek.
Umów się na spotkanie.
Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? Być może to dobry moment, by przyjrzeć się temu, co naprawdę ma dla Ciebie znaczenie.
Zapraszamy do rozmowy. Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą.
Neo Natolin to osiedle domów jednorodzinnych w Wilanowie, w którym architektura, zieleń i jakość wykonania tworzą spójną, wyważoną przestrzeń – pomiędzy energią miasta a spokojem natury.
Biuro Sprzedaży
Sobota:
10:00 - 14:00
AUTOBUS: 200, 264, 339
METRO: od Stacji Kabaty dojazd autobusem to tylko 6 min
