Wieloetapowa inwestycja
w harmonii miasta i natury
Neo Natolin to miejsce, które rozwija się w czasie — konsekwentnie i z uważnością. Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w Wilanowie, harmonijnie wpisuje sięw krajobraz Skarpy Warszawskiej i otaczających ją terenów przyrodniczych.
Inwestycja o powierzchni 36 ha obejmuje około 250 starannie zaprojektowanych domów, łączących dopracowaną architekturę z funkcjonalnością i codziennym komfortem. To przestrzeń, która oferuje prywatność, swobodę i bliskość natury — w naturalnej równowadzez rytmem miasta.
Neo Natolin sprzyja życiu na świeżym powietrzui aktywności, pozostając jednocześnie spokojnymmiejscem do odpoczynku.
I etap Neo Natolin
100% domów już sprzedanych
Pierwszy etap Neo Natolin, zrealizowany w latach 2022–2024, wyznaczył charakter całego założenia.
To tutaj po raz pierwszy w pełni wybrzmiało połączenie nowoczesnej architektury z przemyślaną urbanistyką — szerokie, obsadzone drzewami ulice, tereny rekreacyjne i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna tworzą harmonijne, uporządkowane otoczenie. Elegancka strefa wjazdowa oraz otwarty charakter zabudowy, podkreślony subtelnymi, niskimi ogrodzeniami, nadają tej części osiedla kameralny, a zarazem reprezentacyjny wyraz — bliższy idei prywatnego miasteczka niż tradycyjnego osiedla.
Liczba domów: 84P
owierzchnie domów: 190 i 220 m²
Powierzchnie działek: 750–1000 m²
Status: wszystkie domy sprzedane
II etap Neo Natolin
przestrzeń w domu i ogrodzie
Drugi etap projektu Neo Natolin, wprowadza bardziej zróżnicowaną i dynamiczną architekturę, wzmacniając atrakcyjność całego osiedla.
II etap realizowany jest w dwóch fazach: budowa 26 domów rozpoczęła się we wrześniu 2025 roku, realizacja kolejnych 32 planowana jest na IV kwartał 2026 roku.
Domy wyróżniają się dużymi przeszkleniami sięgającymi 2,8 m oraz wysokością wnętrz do 3,2 m, co wzmacnia poczucie przestrzeni i wypełnia ją naturalnym światłem. Szlachetne materiały elewacyjne oraz imponujące drzwi wejściowe o wysokości 2,8 m podkreślają reprezentacyjny charakter domów.
Istotnym atutem są duże ogrody, które zapewniają prywatność i w naturalny sposób poszerzają przestrzeń życia poza bryłę domu.
Liczba domów: 58
Powierzchnie domów: 190 – 258 m²
Powierzchnie działek: 650–1500 m²
Status: w sprzedaży
V etap Neo Natolin
nowe domy w sprzedaży
W bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Las Kabacki, przy ul. Gąsek, powstanie kameralne osiedle 18 domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, zaprojektowane z myślą o młodych rodzinach.
Teren inwestycji obejmuje blisko 2 hektary, z czego ponad połowę stanowią tereny rekreacyjne, z placem zabaw oraz ogrodami deszczowymi, które wspierają naturalną retencję wody i gospodarkę wodną.
Rozległe tereny zielone tworzą spójną, parkową przestrzeń wspólną osiedla. To bezpieczne i naturalne otoczenie codziennego życia – z miejscem do zabawy dla dzieci, które korzystają z własnego placu zabaw oraz przestrzenią sprzyjającą sąsiedzkim spotkaniom i wypoczynkowi po powrocie do domu.
Liczba domów: 18
Powierzchnie domów: 165 m²
Powierzchnie działek: 170–566 m²
Status: w sprzedaży
Idealne miejsce dla rodzin
szukających prestiżowego
i bezpiecznego miejsca do życia.
Przemyślany układ osiedla porządkuje przestrzeń w sposób, który równoważy części wspólne i prywatne ogrody, zapewniając mieszkańcom poczucie intymności i komfortu. Skwery wypoczynkowe, oczko wodne i plac zabaw, uzupełnione wygodną małą architekturą oraz starannie dobraną zielenią, tworzą przyjazne i funkcjonalne otoczenie. Sprzyjają one zarówno codziennemu odpoczynkowi, jak i budowaniu relacji sąsiedzkich.
Ponadczasowa architektura stworzona dla wymagających. Przestronne i wysokie wnętrza oraz duże przeszklenia — to cechy domów, któresą gotowe na spełnienie indywidualnych potrzeb właścicieli.
Zieleń w częściach wspólnych osiedla, duże przydomowe ogrody, okoliczne lasy i rezerwaty przyrody osłaniają osiedle od zgiełku miasta i zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i relaksu.
Skuteczne rozwiązania architektoniczne, które zapewniają akustyczną izolację między domami, gwarantują ciszę i prywatność domownikom. Duże ogrody, przestronne działki oraz odpowiednia odległość między budynkami gwarantują komfort i pozwalają czuć się swobodnie w swoim własnym otoczeniu.
Bliskość szkół, przedszkoli, placówek medycznych, sklepów oraz innych niezbędnych usług zapewnia wygodę codziennego życia. Rozbudowana sieć komunikacyjna ułatwia szybki dostęp do centrum miasta, gwarantując niezależność i komfort mieszkańcom osiedla.
Wysoka jakość wykończenia jest standardem w Neo Natolin. Wykończenie domów z materiałów najwyższej klasy z dbałością o każdy detal.
Proekologiczne i energooszczędne technologie oraz rozwiązania z zakresu zrównoważonego rozwoju podkreślają dbałość o przyszłość, jednocześnie przyczyniając się do obniżenia kosztów utrzymania domów.
Inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera, który dba o najwyższe standardy i jakość na każdym etapie realizacji projektu.
Na 10-hektarowym terenie, położonym vis-à-vis osiedla Neo Natolin, powstaje wyjątkowa przestrzeń, oferująca doskonałe warunki do aktywności sportowej i rekreacji. Neo Farma stanie się idealnym miejscem do spotkań rodzinnych, towarzyskich i biznesowych.
Otwarte na przyszłość
założenie urbanistyczne,
w którym nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością i środowiskiem
Inwestycja w rozwiązania przyjazne środowisku, takie jak pompy ciepła, to nie tylko krok w stronę ekologii, ale przede wszystkim realna korzyść dla mieszkańców. Nowoczesne systemy grzewcze pozwalają znacząco obniżyć koszty eksploatacji budynku, zwiększają jego wartość oraz zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.
Umów się na spotkanie.
Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? Być może to dobry moment, by przyjrzeć się temu, co naprawdę ma dla Ciebie znaczenie.
Zapraszamy do rozmowy. Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą.
Neo Natolin to osiedle domów jednorodzinnych w Wilanowie, w którym architektura, zieleń i jakość wykonania tworzą spójną, wyważoną przestrzeń — pomiędzy energią miasta a spokojem natury.
Biuro Sprzedaży
Sobota:
10:00 - 14:00
AUTOBUS: 200, 264, 339
METRO: od Stacji Kabaty dojazd autobusem to tylko 6 min
